房市交易「雪崩式下滑」內行人心喜:看屋議價好時機

根據全國不動產企研室統計全台六都近12年「建物買賣移轉棟數」走勢圖,可以發現這一波多頭從2016年開始回溫,六都除了台中市之外,2022年交易量開始出現「雪崩式下滑」。就有房仲業者表示,現在不只是自住客出門看屋議價好時機,為刺激買氣,各業者紛紛祭出許多優惠活動,對消費者來說是一大福音。

議價進場最好時機!搶攻自住客買盤

全國不動產總經理藍怡婷指出,觀察近12年「建物買賣移轉棟數」走勢圖,六都皆明顯在歷經2011~2013年房市熱潮後開始反轉,於2016年房地合一上路跌到谷底,再從2017年開始逐步回溫攀爬,交易量呈現V型反轉,而這一波房市熱潮直到2021年來到頂點,觀察六都2022年表現,除了台中市交易量微幅上揚,其他五都移轉棟數皆出現雪崩式下滑,也宣告這一波房市多頭終結。

▼近12年全台六都「建物買賣移轉棟數」走勢圖。(圖/全國不動產提供)

全國不動產總經理藍怡婷表示,由於房市反轉,現在正是自住客出門看屋、議價好時機,各家房仲業者紛紛祭出優惠活動,對消費者可說是一大福音。

▼近12年全台六都「建物買賣移轉棟數」一覽表。(圖/全國不動產提供)