上班族理財五撇步-第五步:財務自由真簡單

上班族理財五撇步-第五步:財務自由真簡單

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有不少學員問說我只是上班族可能財務自由嗎?我以前也曾身為十幾年的上班族,深知大家既期待又怕受傷害的心,而財務自由最大的敵人往往是自己!

主因常是:
1、不愛學習甚至道聽塗說造成損失。
2、沒有財商概念對籌碼及風險沒有規畫。
3、沒有正確的的理財資訊和執行力!

財務自由是很多人想達到的目標,不過很多人會說財務自由就是買東西不用看標籤,高興買啥就買啥!其實財務自由的定義在財商大師羅伯特清崎《富爸爸,窮爸爸》一書中提到:被動收入大於總支出便達到財務自由! 假設你一個月要花3萬元,你一個月被動收入大於3萬元,恭喜你已財務自由。但你的工資收入不能算是被動收入,通常固定的租金或利息是最常見的被動收入來源,這也是為何世界知名的投資大師級人物和大老闆們都是擁有不少的房地產!而在房地產部分也是我們的強項,創下八年來除自己和共同投資的會員從未虧損外及投資年化報酬率約10%~20%的佳績!!

這邊再來複習一下理財的第一步要記帳,了解並規劃籌碼,接下來第二步要針對投資本身及可接受的風險有所規劃,第三步則是對要投資的商品有更深的了解,第四步則是對大市場環境有宏觀的了解,以上的過程都可統稱培養財商,所以把財商學好並發揮執行力完成目標即可輕鬆財務自由。

舉例今年2022/8/20,我受邀在房地產金氏紀錄大師湯姆霍普金斯在台的封麥公益講座中共同分享了財商及台灣房地產趨勢,其中也幫大家先定義何謂財商,簡單說財商就是對金錢的敏感度,而終極財商則是資源變現、人脈變現,這些是我近十年來上遍兩岸三地相關課程和親身體悟得來的,大家可以免出國跟著我們一起好好學習、善用在日常生活上。

《富爸爸,窮爸爸》一書中還有提及ESBI象限(如下圖),我們之前所提及的幾乎都是上班族如何投資,但我們仔細一看ESBI象限圖會發現上班族占了世界人口的60%,媽呀!左象限辛苦工作的人加起來居然佔了世界人口的90%,但其實這九成的人資產卻只占世界資產的10%!!這也是為何我們想翻轉人生就要好好學習財商進而達到財務自由,之前花了很多篇章討論投資(I象限)_方面,我們也可以右邊的(企業家)B象限有所著墨達到財務自由,創業可大可小,在這高通膨的時代,大家幾乎都已是斜槓一族,但究竟怎樣才能創業成功,尤其根據統計中小企業倒閉機率高達90幾趴!更令人好奇!

ESBI象限圖

  前文有提及終極財商是資源變現、人脈變現!其實就是指應用在自己的事業裡,善用人脈和周遭資源創造收入的機會,其實創業不難,在這網路世代你有創意、魅力、影響力……等等,都能在網路上當Youtuber、網紅帶貨,為自己和公司帶來收入,不敢拋頭露面也有以差異化來賺進資訊落差財,例如海外奢侈品帶貨,但想創業前一樣要走過前面幾個流程,只不過你本來考量的是個人和投資商品及市場而創業則是要考量公司法人和經營市場的環境,想創業還要先了解公司稅制、未來和銀行的關係,通常創業會出嚴重問題不會是一開始,一般是中期誤判情勢或是需要融資才發現之前為了避稅沒開發票,也因此條件不足銀行不貸款給你,造成資金斷練發生憾事。

在這資訊發達的時代,個人投資或創業都有不少案例可循,無論成功或失敗都有它的原因,我們都該好好吸收他人經驗,善用財商趨吉避凶,為自己財務自由盡力,尤其是要避免孤軍奮戰,找好的教練和老師為自己財務做一次健檢,Eason老師和專業教練們在富足家歡迎你!

 

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